Ihr Investment &
Asset Management Spezialist
Inhabergeführt & dynamisch
Unternehmen
Effectum Capital Partners (ECP) – ist ein inhabergeführter und unabhängiger Investment- und Asset-Management-Spezialist mit Sitz in München.
Unser „Hands-on“ Asset Management Ansatz ermöglicht es uns unentdeckte Potentiale schnell zu identifizieren und zu realisieren. Durch die langjährige Erfahrung der beiden Gründer sowohl im institutionellen-, als auch im Private Equity- und Family Office-Bereich verfügt ECP über den nötigen Marktzugang, die Ressourcen und die Expertise, Projekte zu akquirieren und entsprechende Maßnahmen im kaufmännischen und technischen Asset Management umzusetzen.
Zielsetzung bei jedem Projekt ist es, durch konkrete Maßnahmen wie beispielsweise Baurechtschaffung, energetische Sanierung oder Kostenoptimierung in der Bewirtschaftung sowohl die Anforderungen der Mieter als auch Investoren zu deren vollsten Zufriedenheit zu erfüllen.
Effectum Capital Partners ist in den Asset Klassen Wohnen und Büro deutschlandweit aktiv. Das bevorzugte Risko-Profil reicht dabei von CorePlus bis hin zu Value Add-Projekten.
Die Grundwerte unseres Unternehmens
Philosophie &
Werte
Kernbestandteil der Unternehmensphilosophie ist bereits in unserem Firmennamen verankert – Effectum – von lat. ef-ficere – etwas hervorbringen, schaffen bzw. bewirken. Die Vision der Gründer ist ein Unternehmen zu erschaffen was für Shareholder wie Stakeholder gleichermaßen einen positiven wirtschaftlichen, sozialen und ökologischen Mehrwert leistet.
Wesentlicher Bestandteil in der Zusammenarbeit mit unseren Partnern und Mitarbeitern ist das „Alignment of Interest”. Nur wenn Ziele klar definiert sind und Interessensgleichheit bei allen Beteiligten besteht, kann langfristig maximaler Mehrwert generiert werden.
Darüber hinaus steht ECP für ein vertrauensvolles Miteinander mit der Absicht langfristig gewachsene Beziehungen zu pflegen und neue Partnerschaften aufzubauen.
Nachhaltiges Wachstum gestalten
Strategie
Auch wenn die wesentliche Eigenschaft einer Immobilie, nämlich ihr Standort, gegeben ist, ändern sich Anforderungen und Nutzungskonzepte immer schneller. Dies erfordert vorrausschauende Projektstrategien, Innovation und Kreativität gepaart mit dem nötigen Kapital und dem richtigen Timing um letztendlich nachfragegerechte und somit auch wirtschaftlich erfolgreiche Projekte zu realisieren.
Auf Grundlage der langjährigen Erfahrung der beiden Gründer mit Asset Management intensiven Immobilien, richtet sich der Fokus von ECP insbesondere auf komplexe Projekte, welche in Ihrer baulichen Substanz bzw. der aktuellen Nutzung nicht mehr den heutigen Marktanforderungen entsprechen. Unser Investmentansatz ist dabei nicht von Marktzyklen, sondern von Ankaufsopportunitäten getrieben, welche sich aufgrund von Refinanzierungsbedarf, Preiskorrekturen oder komplexen Asset Management Aufgaben ergeben.
Durch die aktive Wertschöpfung am Produkt kann konjunkturunabhängig langfristig Mehrwert generiert werden. Dabei können neben Maßnahmen an Einzelakquisitionen große Portfolien auf Objekt Ebene individuell repositioniert werden oder durch gezielte kleinere Akquisitionen werthaltige Portfolien für potenzielle Core Käufer geschnürt werden.
Management
Presse
DW Real Estate und Effectum Capital Partners gründen Wohnplattform „DWEffectum Residential“
Die DW Real Estate (DWRE) erweitert ihren Investitionsfokus durch die
Gründung der auf Wohnimmobilien spezialisierten Plattform......
