Investoren

Als inhabergeführter und unabhängiger Investment und Asset Management Spezialist bieten wir unseren Investoren maßgeschneiderte Lösungen im Bereich der Immobilieninvestitionen an. Abhängig von den bestehenden Strukturen unserer Kunden kann ECP den gesamten In­vestitions- und Bewirt­schaf­tungs­pro­zess übernehmen oder in speziellen Teil­be­reichen dazu beitragen die Wirt­schaf­tlichkeit und Wertentwicklung der Immo­bi­lien­projekte positiv zu beeinflussen.

Club Deals

Aufgrund der sehr unterschiedlichen Anforderungen und Zielsetzungen bieten wir unseren Investoren die Möglichkeit, sich an Club Deals mit unterschiedlichem Anlagehorizont und Risikoprofil zu beteiligen. Somit kann jeder Investor sein individuelles Portfolio bei ECP über die Jahre aufbauen und sich anders als bei klassischen Immobilienfonds die Projekte sowie das jeweilige Risikoprofil und Investitionsvolumen selbst bestimmen.

Operating Partner Modell

ECP bietet Private Equity- wie auch institutionellen Investoren die Möglichkeit, die individuelle Immobilien Investment Strategien in Deutschland umzusetzen. Dabei übernimmt ECP die gesamte Wertschöpfungskette vom Ankauf über die Verwaltung und Repositionierung bis hin zum Verkauf. Strukturierung und Reporting können jederzeit auf die jeweiligen Bedürfnisse der Investoren angepasst werden. Aufgrund der jahrelangen Zusammenarbeit mit verschiedenen Operating Partnern, ist man sich bei ECP der Investorenbedürfnisse bewusst und kann hier eine maßgeschneiderte Lösung anbieten.

Joint Venture - DW Effectum Residential

Gemeinsam mit DW Real Estate wurde im Jahr 2023 die DW Effectum Residential gegründet – Gegenstand des Joint Ventures ist die Beratung von Investoren beim Ankauf, der Verwaltung und Repositionierung sowie anschließenden Veräußerung von wohnwirtschaftlich geprägten Immobilien bzw. entsprechenden Beteiligungen in Deutschland. Neben Bestandimmobilien welche energetisch- und bauliche Maßnahmen erfordern werden bundesweit auch Neubau Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial angekauft und aktiv durch unser Asset Management verwaltet.
www.dweffectum.com
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Daniel Filser

Gründer und geschäftsführender Gesellschafter
Daniel Filser ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Effectum Capital Partners GmbH. Zuvor war Daniel 4 Jahre bei der der Deutschen Finance International (DFI), einer Londoner Private Equity Platt­form mit Fokus auf Value-Add Transaktionen, für das In­vest­ment- und Asset Management in Deutschland und Holland verantwortlich.
Vor seiner Zeit bei DFI, war Daniel acht Jahre in unterschiedlichen Investment Teams der Allianz Real Estate tätig. In den Jahren 2018 und 2019 war er für Europäische Indirect Investments und strategische Joint Ventures der Gruppe zuständig. Zuvor war er, als Investment Manager von 2015 bis 2018, in New York wobei er hier für den Ankauf von Core und Core+ Objekte in den USA zuständig war. Begonnen hat Daniel seine berufliche Karriere im Jahr 2012 als Analyst.
Im Laufe seiner beruflichen Laufbahn hat Daniel mehr als €2,5 Mrd. Eigenkapital in den Bereichen Büro, Wohnen, Studentisches Wohnen und Hotels investiert.
Daniel Filser hat sein Bachelorstudium in Betriebs­wirt­schaftslehre (Business Administration) an der WU Wien absolviert.

Christoph Dreyer

Gründer und geschäftsführender Gesellschafter
Christoph Dreyer ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Effectum Capital Partners GmbH. Christoph verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche wo er auf ins­ti­tu­tio­nell­er Investorenseite europaweit Trans­aktionen verantwortete. Zudem hat er bei einem inhabergeführten Projektentwickler die gesamte Wertschöpfungskette bei der Repositionierung von Immo­bi­lien verantwortet.
Vor Gründung der Effectum Capital Partners GmbH war Christoph Geschäftsführer und Niederlassungsleiter München bei der P&P Group (2019 – 2023), ein inhabergeführter Investor und Projektentwickler mit Fokus auf Wohnimmobilien. Von 2015 – 2019 war Christoph Transaction Manager bei BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) wo er europaweit im An- und Verkauf insbesondere von Büroimmobilien tätig war. Seine berufliche Karriere begann im Jahr 2013 als Analyst im Bereich Real Estate Transaction bei PGIM, der globalen Vermögens­ver­wal­tungs­ge­sell­schaft von Prudential Financial Inc. Während seiner bisherigen beruflichen Laufbahn hat Christoph Immobilientransaktionen im Wert von über EUR 1,5 Mrd. betreut und dabei neben dem Trans­aktions­be­reich auch aktiv die Wertschöpfung im Asset Management gestaltet.
Christoph Dreyer hat einen M.Sc. in Volkswirtschaftslehre (Econom­ics) von der University of Hong Kong (HKU). Sein Bachelor­studium in Betriebswirtschaftslehre (Business Adminis­tration) absolvierte er an der WU Wien sowie der Skema Business School, Frankreich.